预售许可证：邹房开预字【2020】第048号

亚笔月集团是一家致力于美好生活.城市更新运营商。“学府壹号院”是亚笔月集团在孔孟桑梓之邦，文化发祥之地！邹城市的首开项目。学府壹号院项目地处于邹城市老城区区位，城区核心主街太平东路与四基山路交汇处东北角。项目总建筑面积约30万方，为新亚洲中式建筑风格。

奢享30万方老城区新中式登科府邸，“学府壹号院”项目为改变邹城老城区居民生活环境，提升“孔孟故里”城市品牌新形象，融入“孟母三迁、登科府邸”新文化内涵，致力于发展使之成为邹城老城区发展新引擎。

“为梦想而缔造！”做为亚笔月集团的核心价值观，拥有二十多年房地产旧城开发经验的团队将倾注精力打造邹城“学府壹号院”项目，同时集团也将用专业、专注的精神，凝练打造，重新定位邹城老城区新形象，重新定义邹城生活方式的标杆新尺度，是我们集团打造该项目的核心所在，达到为居者留鉴的荣耀。

【学府壹号院区位价值篇】

孔孟故里的骄傲 咫尺重点学区圈

文脉是一座城市的根，亦是一座城市的魂。“学府壹号院”项目离邹城市重点中小学近在咫尺，坐享邹城荣耀教育文化圈；临近市实验第二小学东西区，市六中、市一中等，真知感受孔孟故里的骄傲：“孟母三迁”文化在此项目上的延续与传承。此外，本项目拥有优越的学区之外，还拥有齐全的城市功能配套，四通八达的交通干线。体育公园、文化公园、人民广场、中医院等配套环绕周围，商业、金融、教育、医疗、餐饮、健身、娱乐全方位配套齐全，购物、上学、出行等生活交通十分便捷，零距离满足您生活必备之需，学府壹号院的出现，是对城市核心地带高尚生活的最好诠释。 

【学府壹号院人文景观篇】

天地精华中式府邸、节能环保荟萃家园

    学府壹号院定位新亚洲中式风格，迎合新时代需求，小区整体错落有致，采用大开阔板楼结构，与设计院数易其稿，仔细推敲每一个户型，精心打造建筑面积约90-155平米全明户型，温馨两室，舒适三居，奢华四房，户户南北通透，配有观景落地大阳台，开阔大视野，独览美景，享受阳光的四面环绕，让每一寸居住空间都灵动起来；拉开窗，聆听窗外的朗朗读书声，撒一桌花语蝉鸣，阔达卧房，修养身性，优雅休憩，以达到蓄养人生的最佳境界。

中式融合休闲式景观

通过全冠移植的高大树种、用手工打磨的精工小品、中国结、中式八角亭，景观在小区中展示的淋漓尽致，让人叹为观止，胜景如画，精华荟萃。坐落中央的中心广场，移步易景，处处绿树成荫繁华似锦，您在四季花品的映衬之下，绿荫遮掩的环抱之中，不论透窗而望，抑或临境而行，都将拥有一种最自然的尊贵享受，从而创造更丰富的天地精华中式府邸，在名校旁享受“出则繁华，入则宁静”的品质生活。

【学府壹号院“心”级服务篇】

智能社区人车分流 尊贵贴心物业服务

集团旗下专业的物业服务公司体系配以高素质、高效快速、训练有素的安全管理队伍，小区实行人车分流，最大保障业主出入安全；地下车库引入采光井系统，分布合理，私家车也能享受入库阳光温暖；提供13大科技安防居住系统、智能化社区管理，秉承“用爱筑家，五心服务”的核心理念，以综合安全防范理念为指导，专人专岗与智能化安防系统结合，以“整体联动、技人结合、功能封闭、区域配防”的管理运作模式，全方面为您保家护航，给您最专业最尊贵的居家生活享受。

【学府壹号院·金福街】

学府壹号院·金福街1000米商业街区贯穿太平路、四基山路与唐口山路尽显业态大都汇。将打造一条集商业、文化教育、银行、餐饮、娱乐、休闲为一体全方位的商业街区。

烫“金”

        城市中心烫金版商业地段；

        集合大城区消费如潮人气，

        城市金饭碗创造一级旺铺前景；

        前沿商业业态优势显而易见；

“福”铺

        中小投资户的置业良机

        市场细分时代，专业就是价值

        商业经济时代，口岸就是价值

        未来竞争时代，品牌就是价值

赢“街”

        四两拨千“金”，买到即赚到！

        要有好地段，好商铺要投资!

        要有好心态，好商铺能淘金！

        要有好眼光，好商铺传三代！

太平路的原始股 老城中心商业旺铺赚钱黑马横空出世

都市中心、消费商圈核心，当仁不让的财富宝地；百货大楼、贵和商圈、万德广场、凤凰山市场，日益紧俏的核心旺铺；繁荣昌盛的城市升级、让投资者、经营者、消费者齐齐动心。 我们站在世界前沿的角度以革新的商业理念塑造生活，融合中式文化精髓，精选发达街区元素，营造城市和谐与财富的共荣,造就太平路成为黄金街区中心。

VIP贵宾热线：0537-7351111

项目营销中心：邹城市太平东路与四基山路交汇处（市六中正对过）

学府壹号院项目位于邹城主轴线太平东路路北，西临四基山路，东临唐口山路，北达崇义路。距邹城火车站约2.8公里，距离护驾山公园、孟府约2.1公里，购物、上学、出行等生活交通十分便捷，便捷的衣食住行。

学府壹号院项目周边有邹城市重点中小学-实验第二小学东西区，市六中、市一中等，贵和购物中心、百货大楼、体育公园、文化公园、人民广场、中医院等配套环绕周围，商业、金融、教育、医疗、餐饮、健身、娱乐全方位配套齐全。

邹城市老人民医院、邹城市中医院等