规划范围：东至岗山中路、北至太平西路、南至大沙河、西至凫山南路，总用地面积362公顷。

规划范围示意图

城市设计范围：东至岗山中路、北至三兴路、南至大沙河、西至凫山南路，总用地面积112.5公顷。

城市设计范围示意图

概念规划研究主要内容：

1、明确本区块城市有机更新改造目标及模式；

2、深入研究本区域的现状和周边资源，分析问题与特征；

3、提出规划理念与构思；

4、提出整体空间发展框架，综合分析与周边环境协调关系；

5、电厂及周边区域总人口与开发量的规划建议；

6、明确用地布局及空间结构；

7、提出综合交通系统规划方案；

8、提出公共交通规划思路与方案；

9、提出开发空间及绿地系统规划方案；

10、区域用地综合开发经济分析，提出对重大公共设施调整的建议。

城市设计主要内容：

1、提出城市设计理念与设计思路；

2、明确定位及功能布局；

3、明确居住用地空间、容量及人口规模；

4、明确配套设施布局及规模；

5、明确整体城市风貌；

6、总平面设计、明确主要经济技术指标；

7、鸟瞰及重要节点效果图展示；

8、明确建筑风格、体量、色彩等控制要求；

9、对岗山中路、三兴路、大沙河等重要界面城市天际线进行设计；

10、明确开放空间，并对开放空间进行详细分析；

11、提出综合交通规划方案（包含道路系统、道路横断面、交通出入口位置、停车系统、慢行系统等）；

12、提出公共交通系统的合理方案，公共汽车交通线路、站点布局及设施布局；

13、绿地系统及景观规划；

14、明确各个地块的开发容量、开发强度、建筑高度、建筑密度及绿地率等控制指标体系；

15、明确重要街道界面建筑后退线要求，包括高层建筑后退、多层建筑后退、裙房及低层建筑后退等；

16、明确重要街道贴线率控制要求；

17、提出地下空间综合开发利用方案；

18、提出分期建设方案，并明确分期规划指标；

19、提出竖向设计方案；

20、提出市政工程规划方案；

21、其他有必要的分析研究。